Một ngôi nhà đang chờ bán với giá chào bán giảm ở Glendale, California.David McNew | Giá nhà chỉ giảm trên toàn quốc một lần kể từ cuộc Đại suy thoái và điều đó xảy ra sau cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn và cuộc Đại suy thoái. Hiện tại, chỉ 8 năm sau khi chạm đáy và sau khi phục hồi mạnh mẽ, giá được dự đoán sẽ giảm trên toàn quốc một lần nữa, giảm 2-3% trong năm nay, theo Zillow. Công ty niêm yết bất động sản lưu ý rằng họ đang dựa trên dự báo của mình dựa trên dữ liệu độc quyền và dự đoán cơ bản về mức giảm 4,9% trong GDP của Mỹ vào năm 2020 và mức tăng 5,7% tiếp theo vào năm 2021. Nó cũng dự đoán mức giảm rất nhanh 50-60% trong doanh số bán nhà, sẽ chạm đáy vào cuối mùa xuân này và phục hồi với tốc độ khoảng 10% mỗi tháng cho đến năm 2021. "Các nguyên tắc cơ bản về nhà ở đang mạnh mẽ - nhiều hơn so với thời điểm chúng dẫn đến cuộc Đại suy thoái - và điều đó là tốt cho nhà ở nói chung, "Svenja Gudell, nhà kinh tế trưởng của Zillow cho biết. "Bất chấp những khó khăn, chúng tôi nhận thấy một số dấu hiệu cho thấy nhu cầu về nhà ở vẫn còn tốt và người mua, người bán và đại lý ngày càng thoải mái hơn trong việc tiến hành các giao dịch nếu có thể." VIDEO1: 5301: 53 Dưới đây là những điều chủ nhà cần biết về các loại cửa sổ The ExchangeGudell chỉ ra rằng công nghệ phát triển nhanh chóng đang giúp người mua mua sắm và đóng cửa nhà ở khoảng cách xa giữa đại dịch coronavirus. Để so sánh, giá nhà chỉ giảm hơn 27% trên toàn quốc trong thời kỳ Đại suy thoái, từ đỉnh cao năm 2006 xuống đáy năm 2012, theo S&P Case-Shiller Indices. Ở một số thành phố lớn nhất của quốc gia, chúng còn giảm mạnh hơn. Đến tháng 2 năm nay, giá đã cao hơn 15,5% so với mức đỉnh năm 2006 và tăng hơn 59% so với mức đáy năm 2012. Dự báo của Zillow bao gồm một kịch bản bi quan hơn, trong đó giá sẽ giảm 3-4% và không có sự phục hồi cho đến cuối năm 2021. Họ cho rằng xác suất điều đó là 25%. Tuy nhiên, những người khác lại xem kịch bản bi quan có nhiều khả năng xảy ra hơn. Vào cuối tháng 3, các nhà kinh tế tại Capital Economics dự đoán giá nhà sẽ giảm 4% xuống mức cao nhất vào đầu năm 2021, với giá trị đi ngang trong thời gian còn lại của năm. "Chúng tôi kỳ vọng rằng doanh số bán nhà sẽ tăng trở lại trong nửa cuối năm khi nền kinh tế bắt đầu cải thiện cũng sẽ ngăn giá giảm đáng kể. Nhưng sẽ mất thời gian để thu nhập hộ gia đình và khoản tiết kiệm phục hồi", Matthew Pointon, tài sản. nhà kinh tế học tại Capital Economics. Trong khi đó, Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng tại Hiệp hội môi giới bất động sản quốc gia, dự đoán rằng giá trị nhà sẽ không giảm trong năm nay, nhưng "có khả năng ép mức tăng trong năm 2020 lên mức cao kỷ lục mới." VIDEO0: 0100: 01Covid-19 buộc phải thế chấp và hoãn tiền thuê nhàPower LunchYun cho biết giá sẽ tăng 1,3% trong năm, với sự thay đổi của thị trường địa phương. Ông lưu ý rằng phần trên của thị trường sẽ thấy giá giảm. Giá tăng cao là tình trạng thiếu nhà để bán trầm trọng. Các danh sách đã giảm ngay cả trước khi đại dịch tấn công, và giờ chúng đã giảm xuống mức thấp kỷ lục, do những người bán tiềm năng trì hoãn việc niêm yết và những người đã có mặt trên thị trường kéo danh sách của họ. Theo báo cáo của Redfin tuần trước, nguồn cung nhà để bán hiện giảm 22% mỗi năm và số lượng nhà đăng ký mới giảm khoảng 40%. Tuy nhiên, những mặt hàng trên thị trường không giảm giá. Chỉ có 3% số căn nhà trên thị trường giảm giá vào tuần trước, giống như năm ngoái vào thời điểm này và thấp hơn mức trung bình trong tháng Giêng và tháng Hai là 4%. Giá cả, trước đây, theo doanh số bán hàng, chậm lại vài tháng. Doanh số sẽ giảm đáng kể vào mùa xuân này, nhưng đã có dấu hiệu cho thấy người mua đang quay trở lại thị trường. Lưu lượng truy cập web trên các trang bất động sản đang tăng và một số nhà xây dựng cho biết nhu cầu đã tăng lên chỉ trong vài tuần qua. Tất nhiên, phần lớn sẽ phụ thuộc vào sự phục hồi kinh tế nói chung và mức độ khó khăn và thời gian niềm tin của người tiêu dùng tiếp tục giảm.
macbook pro tại đây nhé
xe du lịch bạn nhé
đi đến nhà máy bạn nha