Người dân ngoại ô các thành phố lớn có nhu cầu cao: Marcus & Millichap CEOPower Lunch Đại dịch coronavirus đang đẩy các doanh nghiệp và cư dân ra khỏi trung tâm thành phố và khu trung tâm ra ngoại ô trong thời gian ngắn, nhưng nhu cầu có thể sẽ quay trở lại các thành phố lớn, Theo người đứng đầu công ty môi giới bất động sản thương mại lớn nhất cả nước, bàessam Nadji, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Marcus & Millichap, hôm thứ Ba nói với CNBC rằng đây sẽ là một thử nghiệm đối với các khu vực ngoại ô để đáp ứng nhu cầu theo cấp số nhân. Các khu vực ngoại ô bên ngoài các thành phố lớn có nhu cầu cao, do người dân di cư từ các khu vực đô thị đông đúc để đối phó với đợt bùng phát Covid-19. "Tôi nghĩ rằng 18 đến 24 tháng tới sẽ cho thấy nhiều người di cư ra khỏi các khu thương mại trung tâm, như bạn có thể mong đợi", Nadji nói trong một cuộc phỏng vấn trên "The Exchange." "Chúng tôi thấy rằng có rất nhiều văn phòng trống, ví dụ như ở các vùng ngoại ô hiện đã được hấp thụ; nhu cầu về nhà cho thuê mà chúng tôi đang thấy rất nhiều bởi vì mọi người đang chạy trốn đặc biệt là những điểm nóng như New York, nhưng. .. bạn chỉ cần phải giữ một cái nhìn dài hạn về nó. "Millennials, những người hiện tạo thành nhóm người mua nhà lớn nhất, ở các khu vực đô thị đã quan tâm hơn đến việc mua sắm bất động sản ở vùng ngoại ô trong những tháng gần đây. Theo dữ liệu của realtor.com, tìm kiếm bất động sản theo mã vùng ngoại ô tăng 13% trong tháng 5, tăng gấp đôi tốc độ tăng trưởng đô thị do thị trường bắt đầu phục hồi, dựa trên dữ liệu của realtor.com. IDEO3: 2503: 25. Bắt đầu mua bán tăng 4,3% trong tháng 5, so với mức tăng 22,3% Theo Marcus & Millichap, một số thành phố lớn nhất chứng kiến cư dân di cư ra ngoại ô bao gồm Thành phố New York, Seattle và Miami. Mọi người cũng đang chảy từ các khu vực tàu điện ngầm chính đến các thị trường thứ cấp như Phoenix, Salt Lake City và Nashville, Tennessee. "Đó là một xu hướng đã bắt đầu xảy ra trong hai hoặc ba năm qua. Bạn phải nhớ rằng 60% thế hệ millennials hiện ở độ tuổi 30 ", Nadji nói. "Trong khi họ thực sự thích lối sống của các khu thương mại trung tâm và việc thiếu đi lại ... thì chúng tôi bắt đầu thấy họ di cư trở lại khi họ kết hôn và sinh con", và "cuộc khủng hoảng sức khỏe đã thực sự đẩy nhanh mô hình đó." Nadji cho biết, một số doanh nghiệp đã theo dõi việc di cư của cư dân ra ngoại ô, mở các điểm trường lẻ cho những nhân viên ngại đi lại và đi thang máy để tránh mắc phải căn bệnh lây lan nhanh. Tuy nhiên, Madji khuyên rằng chưa nên tính đến những thành phố này, chỉ ra rằng sự quan tâm trở lại của cuộc sống ở thành phố New York sau vụ tấn công vào Tòa tháp đôi ở đó gần hai thập kỷ trước. "vĩnh viễn" mất quan tâm đến các khu thương mại trung tâm là một "phản ứng thái quá", ông nói và nói thêm rằng "chúng tôi đang phản ứng với một cuộc khủng hoảng sức khỏe" cần được giải quyết "vào một thời điểm nào đó." "Chúng tôi thấy rằng [nhu cầu sap] post 9 / 11 và t các thảm kịch về vòi, tất nhiên, vì sự miễn cưỡng muốn đặt tại các tòa nhà cao có tầm nhìn cao ở [các] trung tâm thành phố, "Nadji giải thích. "Mười tám đến 24 tháng sau, [mối quan tâm] đó bắt đầu tan biến. Vì vậy, đó là một phản ứng bình thường. Tôi chỉ không nghĩ rằng chúng ta nên tính đến triển vọng dài hạn về lợi ích của các khu thương mại trung tâm."
vào xem thêm cửa hàng
công viên nghe
click thành phố hồ chí minh